Le Quartier Central, Düsseldorf - Hochtief und Interboden bilden Joint

[Bauforum24 1.291]

Für den nächsten Abschnitt der Wohnbebauung im Le Quartier Central (Düsseldorf-Pempelfort) sind die Weichen gestellt: Hochtief Projektentwicklung und die Ratinger Interboden-Gruppe (Interboden Innovative Lebenswelten GmbH & Co. KG) beabsichtigen gemeinsam, die weitere Entwicklung des neuen Stadtviertels voranzutreiben. Über ein Joint Venture haben die Unternehmen jetzt in einem ersten Schritt von der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG zirka 38.600 qm Wohnbaufläche im Baufeld C (nördlich der Franklinbrücke) erworben.

Modellansicht

Zugleich hat sich das Joint Venture die Option gesichert, auch die restlichen 22.400 qm des Baufelds C zu erwerben. Insgesamt können so mehr als 800 neue Wohnungen entstehen. In zwei Teilbereichen, als Kerngebiet ausgewiesen, sind Büroflächen möglich. Mit der Veräußerung der Flächen hat aurelis auch für den zweiten großen Abschnitt der für Wohnbebauung vorgesehenen Grundstücke im Le Quartier Central einen Investor gewonnen.

Dr. Reiner Götzen, geschäftsführender Gesellschafter von Interboden, beurteilt die Qualität des neuen Viertels aus der Erfahrung der ersten Interboden-Projekte im Le Quartier Central: "Die innenstadtnahen neuen Wohnlagen im Stadtteil Pempelfort sind hoch begehrt - der Trend 'Zurück in die City' lässt sich mit der Nachfrage nach unseren Wohnungen bestens belegen." Rolf Müller, Leiter der Niederlassung Rhein-Ruhr von Hochtief Projektentwicklung, sieht mit der Partnerschaft die optimale Grundlage für die Fortentwicklung des neuen Stadtviertels geschaffen: "Mit unserem Joint Venture können wir gewährleisten, dass in Düsseldorf ein hoch attraktives neues Wohnquartier für mehr als 3.000 Menschen entsteht."

Gewerbe im Quartier Central

Die Voraussetzungen dafür hat aurelis in mehrjähriger Entwicklung geschaffen, nicht zuletzt durch die Konzeption eines französisch geprägten Viertels - eine Idee, die von der Stadtverwaltung Düsseldorf aktiv mitgetragen wird. Ralph Schneemann, Leiter Projektentwicklung bei aurelis West: "Mit einem Gesamtinvestitionspaket von etwa 40 Mio. Euro legen wir den Grundstein für die erfolgreiche Weiterentwicklung des Gesamtprojekts Le Quartier Central. Infrastruktur, die neuen Stadtgärten sowie die Freizeit- und Grünangebote, die aurelis schafft, sind ein wesentliches Qualitätsmerkmal für das neue Viertel."

Gewerbe im Quartier Central

Die Stadt Düsseldorf begrüßt und unterstützt die stetige Weiterentwicklung des neuen Stadtviertels. Beigeordneter Dr. Gregor Bonin: "Für Düsseldorf als 'wachsende Stadt' ist Wohnen ein zentrales Thema. Der Markt verlangt dabei zunehmend nach Vielfalt, Funktionalität und guter Architektur an hochwertigen integrierten Standorten. Le Quartier Central leistet einen wesentlichen Beitrag zu unserer Zielsetzung, Wohnraumangebote für unterschiedlichste Zielgruppen zu schaffen."

Wohnen im Quartier Central

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(Grafiken: aurelis Real Estate Management)