Bauen entlang der Grundstücksgrenze

[Form 8A 249]

Ich nehme mal an, dass der Zimmermann von Euch direkt beauftragt wurde? Dann hatte er gemäß VOB gearbeitet und die Gewährleistung ist nach zwei Jahren zuende. Wurde er aber nicht direkt von Euch beauftragt, sondern ist im Rahmen eines Bauträgers aktiv geworden, ist nicht der Zimmermann sondern der Bauträger in der Gewährleistungspflicht und die Gewährleistung wird gemäß BGB gehändelt, inkl. einer 5 jährigen Gewährleistung.

Das ist leider nur teilweise richtig. Ab VOB 2002 (wir haben schon eine VOB 2006 ) gilt eine Gewährleistungsdauer von 4 Jahren ab dem Datum der Abnahme, wobei als Abnahme - wenn diese nicht förmlich erfolgt ist - auch die Ingebrauchnahme des Werkes gilt. Hierzu muß aber zumindest die VOB/B als Vertragsgrundlage zwischen Auftragnehmer und Auftraggeber vereinbart worden sein. Ansonsten gilt die die Gewährleistungsdauer von 5 Jahren nach BGB. Natürlich kann man in einem Werkvertrag die VOB mit den Teilen B und C sowie einer Gewährleistungsdauer von 5 Jahren vereinbaren.

Wobei ich mich sehr freue, daß hier - wenn auch nach langer Zeit - so etwas wie eine "Rückmeldung" kommt!! In keinster Weise ist das gegen Holger gemeint, der ja hier besonders aktiv ist. Generell wünsche ich mir aber - wie bekannt sein dürfte - schon seit längerem mehr Berichte, wie letztlich dieses oder jenes hier erörterte Problem gelöst wurde. Denn nur so haben andere Mitglieder auch etwas davon...

Dem kann ich mich nur anschließen. Ich finde es ausgesprochen schade, dass sich gerade in diesem Themenbereich etliche User neu anmelden, ein oder zwei Probleme vorbringen und wenn Antwort vorliegt wie eine Eintagsfliege verschwinden.

[Hawe 1]

Das ist leider nur teilweise richtig. ...

Hola,

daher schrieb ich ja auch: "Das nur mein juristisches Halbwissen vom Hauskauf vor 6 Jahren."

Natürlich kommt es erstmal auf den geschlossenen (Werk)vertrag an. Nur ist es ja wohl üblich, das Handwerker die VOB als Grundlage ihrer Verträge/Angebote benutzen.

Hauptsache der Carport steht noch, das Dach ist (jetzt) dicht und die lieben Kleinen sind gesund.

Scnr Hawe