Wie lang dauert die Hausbauzeit?

[Deere 155]

Ich empfehle dir schlüsselfertig bauen zu lassen, auf der Webseite der Firma deiner Wahl kannst du dir z.B. Referenzen fertiger Häuser anschauen ;-) Der Aushub der Baugrube sollte normalerweise in ca. 2-3 Tage erledigt sein, alles andere liegt an der Baufirma. Die Firma meines Vaters (Heizung, Sanitär) arbeitet mit einer Baufirma zusammen, die ein Haus in ca. 2-3 Monate stehen hat. Eigentlich solltest du in 8-12 Monaten dein Haus beziehen können, was aber von Baufirma zu Baufirma, ob schlüsselfertig oder nicht, unterschiedlich ist.

Schlüsselfertig heißt:

Planung
Vermessung
Baustelleneinrichtung
Erdarbeiten
Bodenplatte oder Keller
sämtliche Außenwände und tragende Innenwände
Fenster
Hauseingangstür (zuerst Bautür)
Dachstuhl
Dacheindeckung
Dachentwässerung
Klinker / Putz
Elektrik
Heizung
Putz
WC / Bad Fliesen
Trockenausbau bearbeitet 30. Juni 2015 von Jo3lm4us3

[ZX250 104]

Aus eigener Erfahrung und entsprechenden Beobachtung aus der Nachbarschaft:

2 Wochen für den Keller einschl. Erdarbeiten, Wände, Decke, danach pro Etage eine Woche. Das alles bei einem gut eingespielten Team.

Wenns gut weiter läuft, alles eine Frage der Handwerkerorganisation, sollte man nach rd. 5 Monaten einziehen können.

[Smileforyourlife 0]

Danke Jo3lm4us3

Guter Tipp!

[Deere 155]

Kein Problem ;-)

[lordblobo 0]

Als Beispiel von meiner Seite:

Haus. massive Bauweise, Keller in Stahlbeton

Baubeginn 25.04.
Richtfest 17.06.
Putz Mitte August
Estrich Anfang September
Ausheizen ab Oktober

Zu bemerken ist, dass wir uns mit Putz/Estrich/Ausheizen für die Trocknungsphasen mehr Zeit gelassen haben als unbedingt nötig gewesen wäre.
Ausführung war mit lokalem Bauunternehmen, die meisten Gewerke selbst vergeben und auch einiges an Eigenleistung dabei. D.h. schlüsselfertig gebaut / mit mehr Handwerkern am Start wäre das wohl auch schneller gegangen.

Was uns ordentlich Zeit gekostet hat war unser Fliesenleger, der gut drei Monate beschäftigt war (komplettes EG gefliest, Treppen, Bad, Keller) und alleine gearbeitet hat, dafür aber weit und breit für die Qualität seiner Ausführung bekannt ist.

Auch die Malerarbeiten haben wir komplett in Eigenregie durchgeführt, so sind wir dann erst im März eingezogen.

Mit kürzeren Trockungsphasen / anderen Handwerkern hätte man das Ganze auf Nov-Dez straffen können, also auf grob ein halbes Jahr Bauzeit - das stand bei uns aber nicht im Vordergrund, sondern Qualität der Ausführung und Einbringung von Eigenleistung.

Viel Erfolg beim Hausbau!

Gruß,
Thomas