Wie lang dauert die Hausbauzeit?

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Ich möchte jetzt bald mit meinem Hausbau anfangen ( also nicht selbst). Kann mir jemand sagen, wenn ich jetzt angenommen im Mai damit beginne wie lange ich ungefähr rechnen muss wie lange das dauert, bis der Grundriss steht ?=) Natürlich kommt es immer auf die Größe usw an, aber das Haus soll ungefähr 150m2 werden...

Ich freue mich über Erfahrungen und Tipps

[steamshovel 1]

Ich nehme an Du meinst den Rohbau ... Das kommt auf viele verschiedene Punkte an : Bodenplatte oder Keller , Aushub abfahren oder seitlich lagern, wie sieht der Baugrund aus und welche Maßnahmen werden nötig ,wie aufwändig sind die Grundleitungen , wie zuverlässig und pünktlich sind Erdbau und Rohbau , sind alle Genehmigungen da , Rohbau Stein auf Stein oder Fertigteile usw...

Laß Dich mal etwas ausführlicher aus - sonst ist von 6 Wochen ab Aushubbeginn bis irgendwann alles möglich

[Smileforyourlife 0]

Ja! Also ja wir möchten einen Keller, Zentralheizung, Genehmigung ist da ( das stellt also kein Problem mehr da -eeendlich!), Aushub seitlich...

Oke ja wollte eigentlich nur so einen Richtwert haben, aber anscheinend gibts da keinen ! HAHA DANKE!

[meisterLars 264]

Frage ist ja auch, ob Massiv oder in Holzständerbauweise oder ähnlichem gebaut wird.

[André 139]

Frage ist auch ob Du selbst die Gewerke einzeln vergibst oder mit Generalunternehmer bauen willst. Seriöse und gute Generalunternehmer wie Viebrockhaus garantieren 3 Monate ab Baubeginn. Gibt aber viele Erfahrungsberichte von Bauherren die mit GUs gebaut haben und der Bau sich ewig hingezogen hat da z.B. Gewerke nicht koordiniert wurden, Mängel & Pfusch beseitigt werden mussten oder im Worst Case jemand der Ausführenden Pleite geht.
Es gibt auch GUs die mit günstigen Preisen locken und der Bauherr dann die nächsten Monate kein Wort mehr versteht weil sich Handwerkertrupps aus Osteuropa auf der Baustelle die Klinke in die Hand drücken. Ich habe ein Bautagebuch gelesen wo ein Bauherr auch mit GU gebaut hat und rumänische Arbeiter mit Familie (Kleinkinder) am Wochenende kamen und die Fliesen gelegt haben (und wohl auch gepfuscht haben).

Bevor Du also an einen GU vergibst recherchiere unbedingt gründlich und mache Dich selbst auch mit dem Thema Hausbau vertraut. Wenn Du keine Ahnung hast ist ein neutraler Sachverständiger der begleitend eine Bauüberwachung macht zu empfehlen.