Zement-Fließestrich von HeidelbergCement für 3-Glocken-Center

[Bauforum24 1.291]

Die ehemalige Nudelfabrik im Herzen Weinheims wird zum Multifunktionszentrum. Der Termindruck verlangt Arbeitern und Bauleitung alles ab und stellt zugleich höchste Ansprüche an das Material. Ein klarer Fall für CemFlow, den Zementfließestrich von HeidelbergCement.


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Auf dem alten Fabrikareal der 3-Glocken-Nudelfabrik in Weinheim entsteht ein modernes Multifunktionszentrum

Lediglich der Name und drei eiserne Glocken erinnern an die Fabrik von einst. Vor 130 Jahren wurden hier die ersten badischen Dampf-Teigwaren produziert. Julius Zaiser und seine Tochter Marianne Rihm schufen die Nudelmarke 3 Glocken und machten sie im Laufe der Jahre zum deutschen Marktführer. Derzeit entsteht auf dem alten Fabrikareal das 3-Glocken-Center, ein Multifunktionszentrum mit Geschäften, Restaurants, Cafés, Büros und Penthouse-Wohnungen.

Dabei stand die Zukunft des Geländes lange Zeit in den Sternen. So mancher Weinheimer fragte sich beim Blick in den verwaisten Fabrikhof, was wohl aus der ?Nudel? ? so der Kosename der ehemaligen Produktionsstätte ? werden wird. Schließlich kaufte der Unternehmer Michael Rihm das Gelände. Seitdem treibt er sein Projekt ? den Bau des 3-Glocken-Centers ? beherzt voran.


Google Maps: 3 Glocken Center in Weinheim



Rihms ärgster Widersacher ist die Zeit. ?Ja, es ist schon ein Wettlauf?, gesteht Michael Rihm lachend, ?und mitunter schlafe ich auch schlecht bei diesem immensen Termindruck?. Unentwegt rackert der passionierte Geschäftsmann, führt nebenbei noch Besucher über die Baustelle und fotografiert den Fortschritt der Bauarbeiten. Seine rechte Hand auf der Baustelle ist Oberbauleiter Matthias Schmitt. Von früh bis spät koordiniert er die Arbeit von rund 40 Firmen, weiß, wer wann was zu machen hat.

Nebenbei ist Schmitt noch Moderator und Dolmetscher, denn man spricht nicht immer deutsch. ?Lange Meetings und Diskussionen sind nicht mein Fall. Ich mache lieber, zumal die Zeit drängt.? Mitentscheidend seien deshalb auch die richtigen Baustoffe. Sie müssen qualitativ hochwertig sowie rasch zu verarbeiten sein und einen schnellen Baufortschritt sicherstellen.

Wie beispielsweise CemFlow, ein spezieller Fließestrich von HeidelbergCement: ?CemFlow trocknet rasch, kann schon nach einem Tag betreten und nach vier bis fünf Tagen teilbelastet werden?, schildert Schmitt.

Der zementgebundene faserarmierte CemFlow sorgt für eine perfekte Oberfläche

Auch bei der Ausbringung habe man wegen der hohen Fließfähigkeit von CemFlow Zeit gespart. Auf einer Fläche von 22.000 Quadratmetern ? das entspricht der Fläche von drei Fußballfeldern ? hat die Firma Poranzl aus dem badischen Neunkirchen in Rekordzeit rund 1.350 Kubikmeter CemFlow ausgebracht. ?An einem Tag waren das mal 160 Kubikmeter auf einer Fläche von fast 3.000 Quadratmetern. Im Schnitt sind gerade mal 1.000 üblich?, sagt Michael Gögele, Bauleiter Estrich bei Poranzl.

Tatsächlich sind die Betonmischfahrzeuge im Zehnminutentakt vorgefahren. ?Da hat das Timing gestimmt?, lobt Bauleiter Schmitt und attestiert Poranzl einen richtig guten Job. Die Teileröffnung konnte pünktlich gefeiert werden - und leckere Nudelgerichte durften natürlich nicht fehlen.

Hohes, konstantes Festigkeitsniveau und die leichte Verarbeitbarkeit ermöglichen einen schnellen Baufortschritt auch bei großen Flächen


Objektsteckbrief:

• Projekt: 3-Glocken-Center, Weinheim
• Bauherr und Investor: Michael Rihm, geschäftsführender Gesellschafter der 3-Glocken-Center Immobilienbesitz und Verwaltungs GmbH & Co.KG
• Bauoberleitung: ART 3D, Architekten und Sachverständigenbüro Matthias Schmitt
• Estrich: 1.350 Kubikmeter CemFlow der Festigkeitsklasse CT C 30 F5 von der Heidelberger Fließestrich Südwest GmbH
• Estrichbauer: Fa. Poranzl, Neunkirchen/Baden
• Gesamtgebäudefläche: 3-Glocken-Center: ca. 30.000 m² davon 13.000 m² Verkaufsfläche,
  1.500 m² Erlebnis-Gastronomie, ca. 8.000 m² Büro- und Praxisräume, 2.000 m² Penthouse-Wohnungen, 3-geschossige Tiefgarage mit mehr als 300 XXL-Parkplätzen
• Bauzeit: 36 Monate

Weitere Informationen: 3 Glocken Center

(© Fotos: HeidelbergCement AG)



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