Bauvertrag - Gewährleistung, Klauseln, ...

[Jackler 0]

Aloha!

Ich weiß, dass ihr alles Hardcare-Bauforen-Freunde seid, aber vielleicht ist der eine oder andere Versiete im Zusammenhang mit dem Baurecht unter uns. Ich hoffe, ich habe das Ganze thematisch richtig platziert?

Also wir haben unser Bauland mittlerweile erschlossen und sind tüchtig am planen - sehr spannend natürlich, aber jetzt stehen uns noch einige rechtliche Floskeln im Weg, denn wenn es um xxx.xxx-Summen geht, wird das Ganze sehr heikel.

Meine Frage: Wie sichert man sich am besten vor etwaigen Ösen ab? Mich würde zB interessieren, wie ich den Vertrag aufsetzen muss, damit die Gewährleistung besteht, dass das Haus gebaut wird, wenn das Bauunternehmen zB insolvent geht.

Weitere Punkte:
- Vertragsstrafe, wenn nicht - wie vereinbart - fertigestellt
- realistische Zahlungstermine
- ...

Vielen Dank!

[BugsBunny 0]

Es gibt einen Mustervertrag der vom ZDB sowie Haus und Grund ausgearbeitet wurde. Kostet nen paar Euro, ist es aber wert.

Ein ordentliches Bauunternehmen hat den, kriegt es kostenlos bei seiner Innung.

Grüße,

Bugs

[Haribo 0]

Prinzipiell ist jeder Bauherr gut beraten, wenn er den Bauvertrag von einem Anwalt oder Rechsexperten prüfen lässt.

Muss ich manuell recht geben, ein Rechtsanwalt für Baurecht aufsuchen und mit ihm das Gewünschte ausarbeiten, ein Forum wird dir eigentlich nicht sehr viel weiter helfen. Kannst dir zudem nicht sicher sein, ob dass dann auch wirklich stimmt was hier geschrieben wird. bearbeitet 27. Februar 2014 von Form 8A