Feuchtigkeitsproblem in Rolladenanlage

[Form 8A 246]

Hallo Jens,

ist natürlich schwierig ohne Besichtigung aus der Distanz eine sichere Diagnose zu stellen.

Deinen Schilderungen nach zu urteilen handelt es sich um ein Tauwasserproblem. Bei Rollladenkästen ist die Gefahr von Wärmebrücken groß. Deshalb werden sie meist aus Polystyrol-Hartschaum mit ergänzender Wärmedämmung eingebaut. Wenn bspw. die Dämmung an der nach außen und oben gerichteten Seite vergessen oder beschädigt ist, entsteht eine Wärmebrücke und es kommt zur Kondensatbildung. Ein weiteres Problem besteht oftmals in der Dichtheit der Wand- und Deckenanschlüsse der Rollladenkästen. Durch Konvektion fällt die Bauteiltemperatur und es kommt zu Tauwasserausfall. Also prüfen, ob die Anschlussfugen dicht sind (es zieht nicht). Wurde vor der Abnahme vom Bauträger ein Blower-Door-Test durchgeführt? Wie ist die Wärmedämmung der Dachterrasse ausgeführt?

Das Problem könnte gleichzeitig auch mehrere Ursachen haben. Es besteht z.B. die Möglichkeit, dass es an der Frontseite der Stahlbetonplatte der Dachterrasse neben einer mangelhaften Wärmedämmung im Rollladenkasten durch ungenügende Dämmung der Stahlbetonplatte an der Fassade ebenfalls zum Tauwasserausfall kommt.