Welche Kosten kommen noch auf uns zu?

[Reni59 0]

Hallo Bauherren,

Wir bauen 2 Einfamilienhäuser auf jeweils einem Grundstück das aber nebeneinander liegt.
Nun sind schon viele Kosten auf uns zugekommen mit denen wir nicht gerechnet hatten.
Kosten für Abwaseer,Trinkwasser,Strom,Gas, Telefon und Fernsehanschluss wissen wir bereits.
Nächste Woche soll das Fundament angefangen werden. Zur Bemusterung waren wir auch schon. Hauspreise stehen Fest. Beim Grundstück dürfte auch nichts mehr anfallen. Wisst ihr was noch auf uns zukommen wird oder war das alles und es kann mit dem bauen endlich losgehen?

Vielen dank schonmal für eure Hilfe
MfG
Reni

[Supergrobi 38]

Wie sieht es aus mit Grunderwerbsteuer? Sofern Du das Grundstück schon in Deinem Besitz hast, ist das kein Thema mehr, ansonsten wird diese beim Kauf fällig. Zu beachten: Wenn Du nur das Grundstück kaufst, wird diese auch nur auf den Grundstückspreis fällig. Kaufst Du aber Haus und Grundstück gemeinsam, mußt Du für den gesamten Kaufpreis auch Grunderwerbsteuer bezahlen. Diese liegt, wenn ich mich recht erinnere bei 3,5% des Preises.

Grüße
Jens

[tiefbau 2004 1]

Wenn Ihr mit einem Bauträger baut sind oft die Kosten führ Bodenabfuhr u Baustraße nicht mit im Preis enthalten,ebensowenig die Regenentwässerung.Am besten mal genau im Vertrag nachlesen,denn alles was nicht in der Baubeschreibung enthalten ist ist auch keine geschuldete Leistung.

mfg

[Form 8A 249]

Grundsätzlich kommt alles dazu was nicht in der Leistungsbeschreibung des Bauträgers enthalten ist, oder wenn auf Käuferwunsch zusätzliche Ausstattungsdetails hinzukommen oder vom vereinbarten Standard abgewichen wird.