Niveauunterschied zum Nachbarn

[Quissel 0]

Hallo Zusammen,

ich bin neu im Forum und hoffentlich habe ich mein Thema in der richtigen Rubrik platziert.

Kurz zu dem Problem:
Wir bauen ein kleines Eigenheim in einem gewachsenen Wohngebiet (Baulücke). Als das Wohngebiet damals bebaut wurde gab es einige Grundstücke mit Niveauunterschied zum Nachbarn.

Nun liegt unser Grundstück ca. 1,20 bis 1,50 unter dem Straßenniveau. Das ganze wird nach vorne zur Straße und zu den Nachbarn rechts und links auf das gleiche Niveau aufgeschüttet. Soweit nun kein Problem.

Der Nachbar nach hinten raus hat jedoch seinen Garten damals nicht aufgeschüttet und zu unserem Grundstück eine Kirschlorbeerhecke gesetzt. Sie ist ca. 2,50 bis 3,00m hoch.

Nun würden wir gerne unser komplettes Grundstück ebenerdig gestalten und zu dem hinteren Nachbarn zu dessen Grundstück wahrscheinlich eine Mauer setzten, damit die Erde nicht abrutscht.

Nun befürchten wir aber, dass dann seine Hecke eingehen wird?!

In diesem Zusammenhang stellte sich bei uns die Frage, ob man diese Aufschüttung ohne Problem mit dem Nachbarn realisieren kann. Gibt es da so eine Art Bestandsschutz für den Nachbarn oder darf ich einfach aufschütten?

Würde im Vorfeld gerne Infos haben, bevor man sich direkt mit den neuen Nachbarn verkracht

Vielen Dank für Eure Antworten...

Grüße
Christian

PS: Hab zwei Bilder zur Verdeutlichung angehangen (wenn's klappt).

bearbeitet 31. März 2008 von Quissel

[Oakley 0]

Hallo,
hmm soweit ich weiß muss eine Bepflanzung, in dem Fall die Hecke mindestens 2m Abstand haben zur Grenze.
So war es auf jeden fall bei uns als wir Bäume an die Grenze zum unserem Nachbarn gepflanzt haben.

Wenn man die Mauer so macht, wie auf der Skizze, dann wird die Hecke wahrscheinlich eingehen, da hast du Recht.

[scavatore 0]

Hallo,
also meine Vermutung ist auch, dass die Hecke dann eingeht.
Das ist allerdings nicht euer Problem, Pflanzen vom Nachbarn dürfen nicht über die Grenze rüberwachsen, d.h. auch Wurzeln vom Nachbarn müssen nicht geduldet werden. (Oder eben die Wasserzufur der Wurzeln wie in eurem Fall).
Aber ich denke die Lösung muss man gemeinsam suchen, es bringt ja nichts wenn es gleich Ärger gibt Vielleicht ist der Nachbar einvertanden wenn man seine Hecke gleich rausreißt und dafür eure Mauer nicht zu hässlich ausschaut? Die Hecke des Nachbarn ist ja eigentlich dann überflüssig, bzw es würde auch eine kleine Bepflanzung vor der Mauer ausreichen? (Er hätte dann auch mehr Platz auf dem Grundstück)
Gut geeignet wären übrigens L Steine als Mauer mit dem Fuß zu euch aufs Grundstück.

Grüße

[Quissel 0]

Danke für die ersten schnellen Reaktionen.
Aber hat vielleicht jemand ne Ahnung, wo gerade diese Sachen (Abstand usw.) schriftlich geregelt sind?
In Deutschland gibts doch für alles Gesetze und Verordnungen

Danke für den Tipp mit den L-Steinen. Kennt jemand die ungefähre Preisspanne?

[Catd11 0]

Hallo
wenn du L-Steine nimmst würde ich an deine stelle die Stoßfuge mit Scheißbahn verkleben und die steine mit Muniereisen verbinden. :bagger
Kostenpunkt pro Stein
1m-1,80m in 50cm breite 16,50€-77€
1m breite 73€-154€
Preise unterscheiden sich vom Hersteller
Bezugsquellen
Feiter Beton
Kann
Metten
Ehl
und Örtliche Baustoffhändler.
mfg
Catd11